既有建筑室内装饰装修验收管理办法

一、改造过程中采集和保存的重要施工工序、隐蔽工程隐蔽部位等影像资料宜有完整的记录和反映绿色改造施工水平的典型影像资料，承建单位完成合同约定的全部内容后，提出验收申请，物业应参加既有建筑装饰装修绿色改造质量验收，验收程序和验收资料应符合国家或行业有关规定。。

二、室内装饰装修项目竣工验收前，必须进行室内环境污染物浓度检测，其限量应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325的规定或合同约定的有关规定。

三、实体质量验收应满足下列要求：

Ⅰ 涂饰应均匀且无漏涂、开裂、起皮和掉粉等现象。

Ⅱ 壁纸墙布地毯铺贴应牢固且无漏贴、补贴和翘边现象，壁纸墙布地毯横平竖直且拼接处花纹、图案吻合。

Ⅲ 饰面砖粘贴应牢固、表面平整且面砖无裂缝、无空鼓。

Ⅳ 吊顶饰面板与灯具、设备口交接吻合、严密、无裂缝，安装牢固。

Ⅴ 木地板安装应平整牢固，缝隙均匀顺直，行走时响声均匀。

Ⅵ 块材铺设应表面平整、粘贴牢固、无空鼓、无松动。

Ⅶ 门窗扇、窗框、纱窗安装牢固，密封条连续，开关灵活，关闭严密。

Ⅷ 卫浴、厨房水管及配件完好无损伤，接口严密，角阀、龙头启闭灵活，无渗漏。上下水通水正常，无堵塞、无渗漏，水槽与台面接触部位防水密封。