全国房屋网签备案业务数据标准_数据字典

全国房屋网签备案业务数据标准

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一、概述

1.1 目的

为实现各地房屋网签备案信息系统建设规范化、标准化、便民化，推进房地产市场监测“一张网”建设，制定本标准。

1.2 适用范围

1.2.1 优化升级房屋网签备案信息系统。各地可根据业务需要在本标准所列数据项基础上进行扩展，但本标准所列数据项不得删改且不得填写为空。

1.2.2 明确全国房地产市场监测系统采集数据项，确保房屋网签备案数据的标准化、结构化，提高数据质量。

1.2.3 建立与地方政务服务或公用事业服务平台数据交互通道，为数据共享共用提供依据。

1.3 政策依据

《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》（建房〔2018〕128号）

《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》（建房规〔2020〕4号）

《住房城乡建设部办公厅关于印发<房屋交易与产权管理工作导则>的通知》（建办房〔2015〕45号）

2 数据标准

2.1 数据内容

楼盘表基础数据。包括项目基本信息、房屋编码、房屋坐落等物理状况数据。

交易网签备案数据。包括房屋买卖、租赁、抵押等交易与权利状况数据。

应用扩展数据。是指通过共享使用楼盘表数据方便群众获得

政务服务和公用事业服务所涉及的必要数据。

序号	字段用途	字段中文名称	字段英文名称	字段类型	字段长度	小数位数	说明	共享方式
1	楼盘表基础数据	不动产单元代码	BDCDYDM	char	28		不动产单元登记证明代码。	共享
2	楼盘表基础数据	房屋编码	FWBM	char	100		参见《中华人民共和国行业标准（JGJ/T246-2012)房屋代码编码标准》。	共享
3	楼盘表基础数据	房屋状态	FWZT	char	2		详见“2.2.7 房屋状态表”。	共享
4	楼盘表基础数据	行政区划代码	XZQHDM	char	6		参见《中华人民共和国行政区划代码》（GB/T2260-2007）。	共享
5	楼盘表基础数据	区县	QX	char	200			共享
6	楼盘表基础数据	乡镇/街道办	XZJDB	char	200			共享
7	楼盘表基础数据	逻辑行政区划	LJXZQH	char	200		是指开发区、新区等尚未批复的行政区划。逻辑行政区划代码按已有行政区划代码最大值，往后增加。	共享
8	楼盘表基础数据	逻辑行政区划代码	LJXZQHDM	char	6			共享
9	楼盘表基础数据	路街巷	LJX	char	200			共享
10	楼盘表基础数据	小区	XQ	char	200			共享
11	楼盘表基础数据	楼号	LH	char	100			共享
12	楼盘表基础数据	所在起始层	SZQSC	int	4		是指房屋所在的开始自然层数。	共享
13	楼盘表基础数据	所在终止层	SZZZC	int	4		是指房屋所在的结束自然层数。	共享
14	楼盘表基础数据	名义层	MYC	char	100		是指由房地产开发企业给层的命名。	共享
15	楼盘表基础数据	单元	DY	char	100			共享
16	楼盘表基础数据	房号	FH	char	100			共享
17	楼盘表基础数据	房屋坐落	FWZL	char	500		是指区县+乡镇/街道办+路街巷+小区+楼号+所在起始层+单元+房号。	共享
18	楼盘表基础数据	户型居室	HXJS	char	60		详见“2.2.8 户型居室表”。	共享
19	楼盘表基础数据	户型结构	HXJG	char	60		详见“2.2.9 户型结构表”。	共享
20	楼盘表基础数据	房屋朝向	FWCX	char	60		详见“2.2.10 房屋朝向表”。	共享
21	楼盘表基础数据	建筑面积	JZMJ	float	18	2		共享
22	楼盘表基础数据	套内建筑面积	TNJZMJ	float	18	2		共享
23	楼盘表基础数据	公摊建筑面积	GTJZMJ	float	18	2		共享
24	楼盘表基础数据	规划用途	GHYT	char	60			共享
25	楼盘表基础数据	建筑结构	JZJG	char	60		详见“2.2.11 建筑结构表”。	共享
26	楼盘表基础数据	房屋用途	FWYT	char	60		详见“2.2.12 房屋用途表”。	共享
27	楼盘表基础数据	房屋性质	FWXZ	char	60		详见“2.2.13 房屋性质表”。	共享
28	楼盘表基础数据	房屋类型	FWLX	char	60		详见“2.2.14 房屋类型表”。	共享
29	楼盘表基础数据	总层数	ZCS	int	4		是指房屋地上层数与地下层数之和。	共享
30	楼盘表基础数据	层高	CG	float	4	2		共享
31	楼盘表基础数据	地上层数	DSCS	int	4			共享
32	楼盘表基础数据	地下层数	DXCS	int	4			共享
33	楼盘表基础数据	竣工验收备案日期	JGYSBARQ	char	19			共享
34	楼盘表基础数据	总套数	ZTS	int	6			共享
35	楼盘表基础数据	房产分幅图	FCFFT	varbin			是指全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，采用2000 标准坐标系，建筑物密集区的房产分幅图一般采用 1∶500比例尺,其他区域的分幅图可以采用1∶1000比例尺。	共享
36	楼盘表基础数据	房产分丘图	FCFQT	varbin			是指分幅图的局部明细图，也是绘制房屋权属证书附图的基本图，比例尺为1∶100～1∶1000。房产分丘图反映本丘内所有房屋权界线、界址点、房角点、房屋建筑面积、用地面积、四至关系、建成年份、墙体归属等各项房地产要素，以丘为单位绘制。	共享
37	楼盘表基础数据	房产分户图	FCFHT	varbin			是指在分丘图的基础上进一步绘制的明细图，以某房屋的具体权属为单元，如为多层房屋，则为分层分户图，表示房屋权属范围的细部，明确异产毗连房屋的权利界线。比例尺一般为1∶200。分户图上房屋的边长应实际丈量，注记取至0.01米。分户图包括房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、专道等部位以及门牌号、所在层次、户号、房屋建筑面积和房屋边长等。	共享
38	楼盘表基础数据	租室面积	ZSMJ	float	18	2	是指按间租赁住房的居室的建筑面积。	共享
39	楼盘表基础数据	租间数	ZJS	int	6		是指按间租赁住房的居室的数量。	共享
40	楼盘表基础数据	租间编码	ZJBM	char	100		是指按间租赁的住房的各租间编码，由房屋编码和房间号码组成。 例如：房屋编码-001。	共享
41	交易网签备案数据	序号	XH	int	100		是指给每一条记录生成的数字。	脱敏共享
42	交易网签备案数据	业务编号	YWBH	char	100		是指给不同房屋交易业务或房屋交易管理业务的唯一数字。	脱敏共享
43	交易网签备案数据	业务类别	YWLB	char	100		详见“2.2.1 业务类别表”。	脱敏共享
44	交易网签备案数据	上件业务编号	SJYWBH	char	100		是指本业务的上一手业务的编号。	脱敏共享
45	交易网签备案数据	交易业务证明名称	JYYWZMMC	char	200		详见“2.2.2 交易业务证明名称表”。	脱敏共享
46	交易网签备案数据	交易业务证明号码	JYYWZMHM	char	200		是指交易业务证书的编号。	脱敏共享
47	交易网签备案数据	登记业务证明名称	DJYWZMMC	char	200		详见“2.2.3 登记业务证明名称表”。	脱敏共享
48	交易网签备案数据	登记业务证明号码	DJYWZMHM	char	200		是指登记业务证明的编号。	脱敏共享
49	交易网签备案数据	交易者类别	JYZLB	char	100		详见“2.2.4 交易者类别表”。	脱敏共享
50	交易网签备案数据	交易者全称	JYZQC	char	200		是指交易者个人或单位的全称。	脱敏共享
51	交易网签备案数据	交易者证件名称	JYZZJMC	char	100		详见“2.2.5 交易者证件名称表”。	脱敏共享
52	交易网签备案数据	交易者证件号码	JYZZJHM	char	100		是指交易者身份证明或单位证件的号码。	脱敏共享
53	交易网签备案数据	交易者性质	JYZXZ	char	200		详见“2.2.6交易者性质表”。	脱敏共享
54	交易网签备案数据	交易者户籍	JYZHJ	char	500			脱敏共享
55	交易网签备案数据	交易者户籍行政区划	JYZHJXZQH	char	6		参见《中华人民共和国行政区划代码》（GB/T2260-2007）。	脱敏共享
56	交易网签备案数据	合同生效日期	HTSXRQ	char	19		是指交易者约定的合同履行开始日期。	脱敏共享
57	交易网签备案数据	业务办结时间	YWBJSJ	char	19		是指业务办结的时间。	脱敏共享
58	交易网签备案数据	业务办结人身份证号码	YWBJRSFZHM	char	100		是指业务办结的操作者身份证号码。	脱敏共享
59	交易网签备案数据	业务办理所在行政区划代码	YWBLSZXZQHDM	char	6		是指上报数据的单位所在的行政区划代码，如果是多个用“+”拼接，参见《中华人民共和国行政区划代码》（GB/T2260-2007）。	脱敏共享
60	交易网签备案数据	共有方式	GYFS	char	20		详见“2.2.15 共有方式表”。	脱敏共享
61	交易网签备案数据	所占份额	SZFE	char	60		是指按份共有，所有权人所占份额。	脱敏共享
62	交易网签备案数据	成交金额	CJJE	float	18	2	是指买卖合同、抵押合同、租赁合同约定的买卖金额、贷款金额、租赁金额。	脱敏共享
63	交易网签备案数据	付款类型	FKLX	char	60		详见“2.2.16 付款类型表”。	脱敏共享
64	交易网签备案数据	评估价格	PGJG	float	18	2		脱敏共享
65	交易网签备案数据	贷款方式	DKFS	char	100		详见“2.2.17 贷款方式表”。	脱敏共享
66	应用扩展数据	单位名称	DWMC	char	200		是指通过共享使用楼盘表数据的单位的全称，如公安部门、教育部门、有线电视公司、自来水公司等。	共享
67	应用扩展数据	单位证件名称	DWZJMC	char	100		是指通过共享使用楼盘表数据的单位的证件名称。	共享
68	应用扩展数据	单位证件号码	DWZJHM	char	100		是指通过共享使用楼盘表数据的单位的证件号码。	共享
69	应用扩展数据	单位行政区划代码	DWXZQHDM	char	6		参见《中华人民共和国行政区划代码》（GB/T2260-2007）。	共享
70	应用扩展数据	父级单位名称	FJDWMC	char	200		是指通过共享使用楼盘表数据的单位的上一级单位的名称。	共享
71	应用扩展数据	文件名称	WJMC	char	200		是指楼盘表应用扩展涉及相关文件的名称，如办理暂住证、入学凭证、有线电视过户单、自来水缴费单等。	共享
72	应用扩展数据	父级文件名称	FJWJMC	char	200		是指楼盘表应用扩展涉及相关文件的上一级文件的名称。	共享
73	应用扩展数据	文件单位类别	WJDWLB	char	100		是指楼盘表应用扩展涉及相关文件的收发文件单位的分类。	共享
74	应用扩展数据	文件收发类别	WJSFLB	char	100		是指楼盘表应用扩展涉及相关文件是收缴的，还是发放的。	共享
75	应用扩展数据	文件介质类别	WJJZLB	char	100		是指楼盘表应用扩展涉及相关文件的介质形式：纸质原件、纸质复印件、数字文件、数字证书等。	共享
76	应用扩展数据	文件生效日期	WJSXRQ	char	19		是指楼盘表应用扩展涉及相关文件的生效日期。	共享
77	应用扩展数据	文件失效日期	WJSXRQ	char	19		是指楼盘表应用扩展涉及相关文件的失效日期。	共享

2.2 数据字典

2.2.1 业务类别表

序号	字段值表中文名称	英文名称	字段值编码	字段值名称
1	业务类别表	YWLB	001	预售许可
2	业务类别表	YWLB	002	预售许可下变更人名
3	业务类别表	YWLB	003	预售许可下变更房屋
4	业务类别表	YWLB	004	预售许可下变更内容
5	业务类别表	YWLB	005	商品期房转让网签
6	业务类别表	YWLB	006	商品期房转让网签注销
7	业务类别表	YWLB	007	商品期房转让变更人名网签
8	业务类别表	YWLB	008	商品期房转让变更房屋网签
9	业务类别表	YWLB	009	商品期房转让变更内容网签
10	业务类别表	YWLB	010	商品期房抵押网签
11	业务类别表	YWLB	011	商品期房抵押网签注销
12	业务类别表	YWLB	012	商品期房抵押变更人名网签
13	业务类别表	YWLB	013	商品期房抵押变更房屋网签
14	业务类别表	YWLB	014	商品期房抵押变更内容网签
15	业务类别表	YWLB	015	商品期房租赁网签
16	业务类别表	YWLB	016	商品期房租赁网签注销
17	业务类别表	YWLB	017	商品期房租赁变更人名网签
18	业务类别表	YWLB	018	商品期房查封限制备案
19	业务类别表	YWLB	019	预售许可注销
20	业务类别表	YWLB	020	现售许可
21	业务类别表	YWLB	021	商品期房租赁变更房屋网签
22	业务类别表	YWLB	022	商品期房租赁变更内容网签
23	业务类别表	YWLB	023	商品期房转让备案
24	业务类别表	YWLB	024	商品期房转让备案注销
25	业务类别表	YWLB	025	商品期房转让变更人名备案
26	业务类别表	YWLB	026	商品期房转让变更房屋备案
27	业务类别表	YWLB	027	商品期房转让变更内容备案
28	业务类别表	YWLB	028	商品期房抵押备案
29	业务类别表	YWLB	029	商品期房抵押备案注销
30	业务类别表	YWLB	030	商品期房抵押变更人名备案
31	业务类别表	YWLB	031	商品期房抵押变更房屋备案
32	业务类别表	YWLB	032	商品期房抵押变更内容备案
33	业务类别表	YWLB	033	商品期房租赁备案
34	业务类别表	YWLB	034	商品期房租赁备案注销
35	业务类别表	YWLB	035	商品期房租赁变更人名备案
36	业务类别表	YWLB	036	商品期房租赁变更房屋备案
37	业务类别表	YWLB	037	商品期房租赁变更内容备案
38	业务类别表	YWLB	038	商品现房转让备案注销
39	业务类别表	YWLB	039	商品现房转让变更人名备案
40	业务类别表	YWLB	040	商品现房转让变更房屋备案
41	业务类别表	YWLB	041	现售许可下变更人名
42	业务类别表	YWLB	042	现售许可下变更房屋
43	业务类别表	YWLB	043	现售许可下变更内容
44	业务类别表	YWLB	044	商品现房转让网签
45	业务类别表	YWLB	045	商品现房转让网签注销
46	业务类别表	YWLB	046	商品现房转让变更人名网签
47	业务类别表	YWLB	047	商品现房转让变更房屋网签
48	业务类别表	YWLB	048	商品现房转让变更内容网签
49	业务类别表	YWLB	049	商品现房抵押网签
50	业务类别表	YWLB	050	商品现房抵押网签注销
51	业务类别表	YWLB	051	商品现房抵押变更人名网签
52	业务类别表	YWLB	052	商品现房抵押变更房屋网签
53	业务类别表	YWLB	053	商品现房抵押变更内容网签
54	业务类别表	YWLB	054	商品现房租赁网签
55	业务类别表	YWLB	055	商品现房租赁网签注销
56	业务类别表	YWLB	056	商品现房租赁变更人名网签
57	业务类别表	YWLB	057	商品现房租赁变更房屋网签
58	业务类别表	YWLB	058	商品现房租赁变更内容网签
59	业务类别表	YWLB	059	商品现房转让备案
60	业务类别表	YWLB	060	存量房抵押变更房屋网签
61	业务类别表	YWLB	061	存量房抵押变更内容网签
62	业务类别表	YWLB	062	存量房租赁网签
63	业务类别表	YWLB	063	存量房租赁网签注销
64	业务类别表	YWLB	064	存量房租赁变更人名网签
65	业务类别表	YWLB	065	存量房租赁变更房屋网签
66	业务类别表	YWLB	066	商品现房转让变更内容备案
67	业务类别表	YWLB	067	商品现房抵押备案
68	业务类别表	YWLB	068	商品现房抵押备案注销
69	业务类别表	YWLB	069	商品现房抵押变更人名备案
70	业务类别表	YWLB	070	商品现房抵押变更房屋备案
71	业务类别表	YWLB	071	商品现房抵押变更内容备案
72	业务类别表	YWLB	072	商品现房租赁备案
73	业务类别表	YWLB	073	商品现房租赁备案注销
74	业务类别表	YWLB	074	商品现房租赁变更人名备案
75	业务类别表	YWLB	075	商品现房租赁变更房屋备案
76	业务类别表	YWLB	076	商品现房租赁变更内容备案
77	业务类别表	YWLB	077	存量房转让网签
78	业务类别表	YWLB	078	存量房转让网签注销
79	业务类别表	YWLB	079	存量房转让变更人名网签
80	业务类别表	YWLB	080	存量房转让变更房屋网签
81	业务类别表	YWLB	081	存量房转让变更内容网签
82	业务类别表	YWLB	082	存量房抵押网签
83	业务类别表	YWLB	083	存量房抵押网签注销
84	业务类别表	YWLB	084	存量房抵押变更人名网签
85	业务类别表	YWLB	085	存量房租赁变更内容网签
86	业务类别表	YWLB	086	存量房转让备案
87	业务类别表	YWLB	087	存量房转让备案注销
88	业务类别表	YWLB	088	存量房转让变更人名备案
89	业务类别表	YWLB	089	存量房转让变更房屋备案
90	业务类别表	YWLB	090	存量房转让变更内容备案
91	业务类别表	YWLB	091	存量房抵押备案
92	业务类别表	YWLB	092	存量房抵押备案注销
93	业务类别表	YWLB	093	存量房抵押变更人名备案
94	业务类别表	YWLB	094	存量房抵押变更房屋备案
95	业务类别表	YWLB	095	存量房抵押变更内容备案
96	业务类别表	YWLB	096	存量房租赁备案
97	业务类别表	YWLB	097	存量房租赁备案注销
98	业务类别表	YWLB	098	存量房租赁变更人名备案
99	业务类别表	YWLB	099	存量房租赁变更房屋备案
100	业务类别表	YWLB	100	存量房租赁变更内容备案
101	业务类别表	YWLB	101	现售许可注销

2.2.2 交易业务证明名称表

序号	字段值表中文名称	英文名称	字段值编码	字段值名称
102	交易业务证明名称表	JYYWZMMC	001	商品房预售许可证
103	交易业务证明名称表	JYYWZMMC	002	商品期房转让合同备案证明
104	交易业务证明名称表	JYYWZMMC	003	商品期房抵押合同备案证明
105	交易业务证明名称表	JYYWZMMC	004	商品期房租赁合同备案证明
106	交易业务证明名称表	JYYWZMMC	005	商品期房查封限制备案证明
107	交易业务证明名称表	JYYWZMMC	006	商品房现售许可证
108	交易业务证明名称表	JYYWZMMC	007	商品现房转让合同备案证明
109	交易业务证明名称表	JYYWZMMC	008	商品现房抵押合同备案证明
110	交易业务证明名称表	JYYWZMMC	009	商品现房租赁合同备案证明
111	交易业务证明名称表	JYYWZMMC	010	存量房转让合同备案证明
112	交易业务证明名称表	JYYWZMMC	011	存量房抵押合同备案证明
113	交易业务证明名称表	JYYWZMMC	012	存量房租赁合同备案证明

2.2.3 登记业务证明名称表

序号	字段值表中文名称	英文名称	字段值编码	字段值名称
114	登记业务证明名称表	DJYWZMMC	001	不动产权证书
115	登记业务证明名称表	DJYWZMMC	002	不动产登记证明
116	登记业务证明名称表	DJYWZMMC	003	房屋所有权证
117	登记业务证明名称表	DJYWZMMC	004	房屋他项权证

2.2.4交易者类别表

序号	字段值表中文名称	英文名称	字段值编码	字段值名称
118	交易者类别表	JYZLB	001	出让人
119	交易者类别表	JYZLB	002	抵押人
120	交易者类别表	JYZLB	003	出租人
121	交易者类别表	JYZLB	004	被查封限制人
122	交易者类别表	JYZLB	005	受让人
123	交易者类别表	JYZLB	006	抵押权人
124	交易者类别表	JYZLB	007	承租人
125	交易者类别表	JYZLB	008	查封限制人
126	交易者类别表	JYZLB	009	出让人委托的代理人
127	交易者类别表	JYZLB	010	抵押人委托的代理人
128	交易者类别表	JYZLB	011	出租人委托的代理人
129	交易者类别表	JYZLB	012	被查封限制人委托的代理人
130	交易者类别表	JYZLB	013	受让人委托的代理人
131	交易者类别表	JYZLB	014	抵押权人委托的代理人
132	交易者类别表	JYZLB	015	承租人委托的代理人
133	交易者类别表	JYZLB	016	查封限制人委托的代理人
134	交易者类别表	JYZLB	017	出让人的法定代理人
135	交易者类别表	JYZLB	018	抵押人的法定代理人
136	交易者类别表	JYZLB	019	出租人的法定代理人
137	交易者类别表	JYZLB	020	被查封限制人的法定代理人
138	交易者类别表	JYZLB	021	受让人的法定代理人
139	交易者类别表	JYZLB	022	抵押权人的法定代理人
140	交易者类别表	JYZLB	023	承租人的法定代理人
141	交易者类别表	JYZLB	024	查封限制人的法定代理人

2.2.5 交易者证件名称表

序号	字段值表中文名称	英文名称	字段值编码	字段值名称
142	交易者证件名称表	JYZZJMC	001	居民身份证
143	交易者证件名称表	JYZZJMC	002	统一社会信用代码证
144	交易者证件名称表	JYZZJMC	003	港澳台身份证
145	交易者证件名称表	JYZZJMC	004	护照
146	交易者证件名称表	JYZZJMC	005	户口簿
147	交易者证件名称表	JYZZJMC	006	军官证（士兵证）
148	交易者证件名称表	JYZZJMC	007	组织机构代码证
149	交易者证件名称表	JYZZJMC	008	营业执照
150	交易者证件名称表	JYZZJMC	009	其它

2.2.6 交易者性质表

序号	字段值表中文名称	英文名称	字段值编码	字段值名称
151	交易者性质表	JYZXZ	001	本市城镇居民
152	交易者性质表	JYZXZ	002	本市非城镇居民
153	交易者性质表	JYZXZ	003	外省市个人
154	交易者性质表	JYZXZ	004	本省外市居民
155	交易者性质表	JYZXZ	005	军人
156	交易者性质表	JYZXZ	006	香港同胞
157	交易者性质表	JYZXZ	007	澳门同胞
158	交易者性质表	JYZXZ	008	台湾同胞
159	交易者性质表	JYZXZ	009	华侨
160	交易者性质表	JYZXZ	010	外国个人

2.2.7 房屋状态表

序号	字段值表中文名称	英文名称	字段值编码	字段值名称
161	房屋状态表	FWZT	001	期房
162	房屋状态表	FWZT	002	现房

2.2.8 户型居室表

序号	字段值表中文名称	英文名称	字段值编码	字段值名称
163	户型居室表	HXJS	001	一居室
164	户型居室表	HXJS	002	二居室
165	户型居室表	HXJS	003	三居室
166	户型居室表	HXJS	004	四居室
167	户型居室表	HXJS	005	五居室
168	户型居室表	HXJS	006	其它户型

2.2.9 户型结构表

序号	字段值表中文名称	英文名称	字段值编码	字段值名称
169	户型结构表	HXJG	001	平层
170	户型结构表	HXJG	002	错层
171	户型结构表	HXJG	003	复式楼
172	户型结构表	HXJG	004	跃层
173	户型结构表	HXJG	005	其它

2.2.10 房屋朝向表

序号	字段值表中文名称	英文名称	字段值编码	字段值名称
174	房屋朝向表	FWCX	001	东
175	房屋朝向表	FWCX	002	西
176	房屋朝向表	FWCX	003	南
177	房屋朝向表	FWCX	004	北
178	房屋朝向表	FWCX	005	东北
179	房屋朝向表	FWCX	006	东南
180	房屋朝向表	FWCX	007	西北
181	房屋朝向表	FWCX	008	西南

2.2.11 建筑结构表

序号	字段值表中文名称	英文名称	字段值编码	字段值名称
182	建筑结构表	JZJG	001	钢结构
183	建筑结构表	JZJG	002	钢、钢筋混凝土结构
184	建筑结构表	JZJG	003	钢筋混凝土结构
185	建筑结构表	JZJG	004	砖木结构
186	建筑结构表	JZJG	005	混合结构
187	建筑结构表	JZJG	006	其它结构

2.2.12 房屋用途表

序号	字段值表中文名称	英文名称	字段值编码	字段值名称
188	房屋用途表	FWYT	001	成套住宅
189	房屋用途表	FWYT	002	别墅
190	房屋用途表	FWYT	003	公寓
191	房屋用途表	FWYT	004	非成套住宅
192	房屋用途表	FWYT	005	集体宿舍
193	房屋用途表	FWYT	006	工业
194	房屋用途表	FWYT	007	公共设施
195	房屋用途表	FWYT	008	铁路
196	房屋用途表	FWYT	009	民航
197	房屋用途表	FWYT	010	航运
198	房屋用途表	FWYT	011	公共运输
199	房屋用途表	FWYT	012	仓储
200	房屋用途表	FWYT	013	商业服务
201	房屋用途表	FWYT	014	经营
202	房屋用途表	FWYT	015	旅游
203	房屋用途表	FWYT	016	金融保险
204	房屋用途表	FWYT	017	电讯信息
205	房屋用途表	FWYT	018	教育
206	房屋用途表	FWYT	019	医疗卫生
207	房屋用途表	FWYT	020	科研
208	房屋用途表	FWYT	021	文化
209	房屋用途表	FWYT	022	新闻
210	房屋用途表	FWYT	023	娱乐
211	房屋用途表	FWYT	024	园林绿化
212	房屋用途表	FWYT	025	体育
213	房屋用途表	FWYT	026	办公
214	房屋用途表	FWYT	027	军事
215	房屋用途表	FWYT	028	涉外
216	房屋用途表	FWYT	029	宗教
217	房屋用途表	FWYT	030	监狱
218	房屋用途表	FWYT	031	物业管理用房
219	房屋用途表	FWYT	032	其它

2.2.13 房屋性质表

序号	字段值表中文名称	英文名称	字段值编码	字段值名称
220	房屋性质表	FWXZ	001	市场化商品房
221	房屋性质表	FWXZ	002	动迁房
222	房屋性质表	FWXZ	003	配套商品房
223	房屋性质表	FWXZ	004	公共租赁住房
224	房屋性质表	FWXZ	005	限价普通商品住房
225	房屋性质表	FWXZ	006	经济适用住房
226	房屋性质表	FWXZ	007	定销商品房
227	房屋性质表	FWXZ	008	集资建房
228	房屋性质表	FWXZ	009	其它

2.2.14 房屋类型表

序号	字段值表中文名称	英文名称	字段值编码	字段值名称
229	房屋类型表	FWLX	001	住宅
230	房屋类型表	FWLX	002	商业用房
231	房屋类型表	FWLX	003	办公用房
232	房屋类型表	FWLX	004	工业用房
233	房屋类型表	FWLX	005	仓储用房
234	房屋类型表	FWLX	006	车库
235	房屋类型表	FWLX	007	其它

2.2.15 共有方式表

序号	字段值表中文名称	英文名称	字段值编码	字段值名称
236	共有方式表	GYFS	001	单独所有
237	共有方式表	GYFS	002	共同共有
238	共有方式表	GYFS	003	按份共有
239	共有方式表	GYFS	004	其他共有

2.2.16 付款类型表

序号	字段值表中文名称	英文名称	字段值编码	字段值名称
240	付款类型表	FKLX	001	一次性付款
241	付款类型表	FKLX	002	分期付款

2.2.17 贷款方式表

序号	字段值表中文名称	英文名称	字段值编码	字段值名称
242	贷款方式表	DKFS	001	不贷款
243	贷款方式表	DKFS	002	商业贷款
244	贷款方式表	DKFS	003	公积金贷款
245	贷款方式表	DKFS	004	组合贷款
246	贷款方式表	DKFS	005	其它